Immobilie

Eine Immobilie ist ein unbewegliches Sachgut und die Bezeichnung für ein Grundstück, oder ein Bauwerk (Gebäude, Haus, Wohnung...).

Umgangssprachlich wird der Begriff Immobilie meist nur im Rahmen bebauter Grundstücke genannt, obgleich ein unbebautes Grundstück ebenso als Immobilie bezeichnet werden kann.

Der Begriff Immobilie hat aus juristischer Sicht keine Bedeutung. In Gesetzestexten werden Immobilien im Rahmen von Grundstücken erwähnt. Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) definiert den Begriff Grundstück als ein räumlich abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, das im Grundbuch eingetragen ist. Hierzu zählen auch alle darauf befindlichen Gebäude bzw. alle Gegenstände, die fest mit dem Grund verbunden sind.

Wenn Sie jemand nach einer Definition des Begriffes Immobilie fragt, dann können Sie beispielsweise folgendes sagen:

"Eine Immobilie ist ein Grundstück einschließlich der darauf befindlichen Gebäude und deren Zubehör"

Eigenschaften einer Immobilie

Im Folgenden werden die typischen Eigenschaften einer Immobilie vorgestellt. Damit beantworten Sie die Frage, worran eine Immobilie erkennbar ist.

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